A partir de
R$ 439.000
Rua Dr. Arício Guimarães Fortes 624
- LOCALIZAÇÃO DO EMPREEDIMENTO
CONSTRUTORA SANTA MARIA
Avenida Empresário José Carlos Silva, 4420 – Inácio Barbosa, Aracaju – SE, 49040-850
Onde a praticidade o conforto encontra o alto padrão.
Com apartamentos de 50m² a 97m², o Epic Residence foi pensado para quem valoriza conforto, localização estratégica e estilo de vida urbano — sem abrir mão da sofisticação Santa Maria.
Onde a praticidade o conforto
encontra o alto padrão.
Com apartamentos de 50m² a 97m², o Epic Residence foi pensado para quem valoriza conforto, localização estratégica e estilo de vida urbano — sem abrir mão da sofisticação Santa Maria.
1 quarto
com 50 m2
2 quartos
76 m2
3 quartos
97 m2
Venha nos visitar e conhecer o mais novo empreendimento da Santa Maria.
O Epic une localização privilegiada, infraestrutura inteligente e o cuidado em cada detalhe.
No Epic Residence, cada escolha foi pensada para elevar o seu estilo de vida:
Um empreendimento que eleva seu estilo de vida a um novo patamar, em um dos bairros mais nobres de Aracaju.
Conheça o Projeto
Espaços pensados para você!
Áreas de lazer completas e academias.
Uma maneira única de viver
Imagens Perspectiva
O Acqualina é reservado a poucos. Um investimento sólido, em uma localização insubstituível e com acabamento à altura do que você valoriza
Nosso time fala com você!
Está pronto para dar o próximo passo ou quer entender melhor o projeto?
Nosso time está disponível para te atender com agilidade e transparência
Implantação
O Epic apresenta uma maneira única de viver, oferecendo várias opções de tamanho e um amplo leque de facilidades integrados ao condomínio.
Pronto para conhecer o seu próximo endereço?
Agende uma visita presencial ou virtual e viva a experiência de descobrir o novo ícone da sofisticação em Aracaju.
Escolas
15 minutos.
Shopping
15 minutos
Aeroporto Internacional
10 minutos.
Parque dos Cajueiros
10 minutos.
Praia de Atalaia
5 minutos.
Mercados
5 minutos
Hospital
15 minutos.
A partir de
1.616.824
Av. Gen. Edgar Facó, 1080 • Freguesia do Ó • São Paulo
- PLANTÃO DE VENDAS E DECORADO
MITZ MATRIZ
Rua Chico de Paula, 248
Freguesia do Ó • São Paulo
Já pensou em ganhar até R$55.000 de subsídio para conquistar seu apartamento?
O Governo Federal pode pagar uma parte do seu financiamento. Descubra se você tem direito e quanto pode economizar na compra do seu imóvel.
O programa Minha Casa Minha Vida foi criado para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Através de um subsídio habitacional, o Governo Federal ajuda a reduzir o custo do financiamento, tornando as parcelas mais acessíveis e viabilizando a compra da casa própria.
O benefício é direcionado a famílias que atendem critérios como faixa de renda, ausência de imóvel próprio e participação em programas habitacionais. Com ele, você pode transformar o sonho do seu apartamento em realidade, aproveitando até R$ 55.000 de desconto.
Além disso, o programa passou por melhorias recentes, como o aumento no valor do subsídio e a ampliação das faixas de renda elegíveis, garantindo ainda mais vantagens para quem busca sua primeira moradia.
Mobilidade, lazer e conexão com o melhor de Aracaju
Viver na Atalaia é estar cercado por tudo o que transforma sua rotina em bem-estar. Um dos bairros mais valorizados de Aracaju, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.
No Epic Residence, você estará conectado aos principais pontos da cidade em poucos minutos — com acesso fácil à orla, centros comerciais, escolas e serviços essenciais.
Onde morar é viver a leveza de cada instante
A Atalaia não é só um bairro — é um convite diário ao bem-estar. Um dos cartões-postais mais encantadores de Aracaju, com orla arborizada, ciclovia à beira-mar, gastronomia regional e uma atmosfera que inspira equilíbrio.
No Epic Residence, você está a poucos passos de cafés, restaurantes e espaços culturais — e a minutos da praia mais charmosa da cidade.
Imagine caminhar sentindo a brisa do mar, ver o pôr do sol no horizonte e respirar tranquilidade todos os dias.
Mais do que localização: um estilo de vida para quem valoriza o agora.
Um convite diário ao bem-estar
More onde a cidade valoriza todos os dias
O Epic Residence está inserido em uma das regiões com maior crescimento urbano de Aracaju: a Reserva VillaMare, dentro da Atalaia — planejada, nobre e estrategicamente posicionada para quem busca viver ou investir com inteligência.
Com infraestrutura moderna, segurança e alto padrão construtivo, a região atrai famílias exigentes e investidores que reconhecem o potencial de valorização da zona sul da cidade.
Mais que um endereço: um ativo que cresce com você.
Um novo centro de oportunidades nasce aqui — e você pode fazer parte.
A região com maior crescimento urbano de Aracaju
Ficha Técnica
- Construção: Construtora Santa Maria
- Endereço: Rua Dr. Arício Guimarães Fortes — Atalaia, Aracaju/SE
- Total de Unidades: Número de quartos: 1 a 3
- Total de Unidades: Vagas na garagem: 1 a 2
- Total de Unidades: Status da obra: Lançamento
Já pensou em ganhar até R$55.000 de subsídio para conquistar seu apartamento?
O Governo Federal pode pagar uma parte do seu financiamento. Descubra se você tem direito e quanto pode economizar na compra do seu imóvel.
O programa Minha Casa Minha Vida foi criado para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Através de um subsídio habitacional, o Governo Federal ajuda a reduzir o custo do financiamento, tornando as parcelas mais acessíveis e viabilizando a compra da casa própria.
O benefício é direcionado a famílias que atendem critérios como faixa de renda, ausência de imóvel próprio e participação em programas habitacionais. Com ele, você pode transformar o sonho do seu apartamento em realidade, aproveitando até R$ 55.000 de desconto.
Além disso, o programa passou por melhorias recentes, como o aumento no valor do subsídio e a ampliação das faixas de renda elegíveis, garantindo ainda mais vantagens para quem busca sua primeira moradia.
Ainda com dúvidas?
Nós acreditamos que o seu sonho está ao seu alcance. E estamos prontos para planejar essa conquista junto com você. Fale com a Mari agora no WhatsApp e tire suas dúvidas
FAQ
O que é o Acqualina Residence
O Acqualina Residence é um empreendimento residencial de alto padrão da Construtora
Santa Maria, localizado na exclusiva Reserva VillaMare, no bairro Atalaia, em Aracaju (SE).
Com apartamentos amplos, sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer, o Acqualina
foi concebido para oferecer exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Onde está localizado o Acqualina Residence?
O Acqualina Residence está situado na Avenida Santos Dumont, 116, no bairro Atalaia, em
Aracaju. A localização é estratégica, próxima à Orla de Atalaia, shoppings, supermercados e
diversos pontos de interesse, proporcionando praticidade e valorização imobiliária.
Quais são as opções de apartamentos disponíveis
O empreendimento oferece apartamentos com duas opções de planta:
• 154,98 m²: 3 suítes plenas + lavabo.
• 147,28 m²: 3 suítes plenas + lavabo.
Ambas as opções contam com varanda gourmet, piso em porcelanato, preparação para split
e até 4 vagas de garagem.
O empreendimento possui vagas de garagem?
Sim! Cada unidade do Acqualina Residence possui direito a até 4 vagas de garagem
cobertas, dependendo da unidade escolhida.
Quais são as áreas de lazer e conveniência do Acqualina Residence
O Acqualina oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada:
- Piscina com borda infinita
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Fitness center
- Brinquedoteca
- Coworking
- Playground
- Miniquadra esportiva
- Espaço pet
O Acqualina Residence aceita pets?
Sim! O empreendimento é pet friendly e possui espaço dedicado para o bem-estar dos
animais de estimação.
O Acqualina Residence possui segurança 24h?
Sim! O Acqualina contará com:
- Portaria com controle de acesso
- Sistema de monitoramento por câmeras em áreas estratégicas
O Acqualina Residence possui garantia após a entrega?
Sim! A Construtora Santa Maria assegura garantia estrutural conforme as normas da ABNT e
legislação vigente.
O Acqualina Residence participa de programas como Minha Casa Minha Vida?
Não. O Acqualina Residence é um empreendimento de alto padrão e não participa de
programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida
O FGTS pode ser utilizado para a compra?
A utilização do FGTS pode ser possível, dependendo do perfil do comprador e das regras do banco financiador. É recomendável consultar um especialista para análise específica de cada
situação
Quais são os diferenciais do Acqualina Residence?
O Acqualina Residence oferece diversos diferenciais que o destacam no mercado de alto
padrão:
Vista definitiva para o mar com orientação 100% leste.
- Layouts personalizáveis, permitindo adaptações conforme sua preferência.
- Integração da sala com a varanda, com nivelamento de piso e teto.
- Fachada revestida em pastilha e porcelanato.
Piscina com borda infinita e área de lazer equipada e decorada. - Energia solar para áreas comuns e preparação para carregamento de carro elétrico.
- Portas com vedação acústica, fechadura digital e preparação para automação na sala.
Infraestrutura para splits nos quartos e sala. - Aquecedor de água a gás instalado e medição de gás individualizada.
- Ponto de luz e tomada de emergência em caso de queda de energia.
Quais são as opções de plantas disponíveis?
O Acqualina oferece duas opções de plantas:
- 147,28 m²: 3 suítes + lavabo.
- 154,98 m²: 3 suítes + lavabo.
Ambas as opções contam com varanda gourmet e até 4 vagas de garagem
O empreendimento possui áreas comuns sustentáveis?
Sim! O Acqualina Residence foi projetado com foco em sustentabilidade:
- Energia solar para áreas comuns.
- Preparação para carregamento de veículos elétricos.
- Sistema de escoamento de água de chuva nas varandas.
- Medição individualizada de gás, promovendo o consumo consciente
Qual é a previsão de entrega do Acqualina Residence?
A previsão de entrega do Acqualina Residence é para março de 2028.
Quais são as condições de pagamento disponíveis?
As condições de pagamento são flexíveis e podem ser adaptadas conforme o perfil do
comprador. Para informações detalhadas sobre entrada, parcelas e financiamento, é
recomendável entrar em contato com a equipe de vendas da Construtora Santa Maria
O Acqualina Residence aceita financiamento bancário?
Sim! O Acqualina Residence está apto para financiamento bancário. A utilização do FGTS pode ser possível, dependendo do perfil do comprador e das regras do banco financiador.
Como posso agendar uma visita ao decorado?
Você pode agendar uma visita diretamente comigo, Mari, a assistente virtual da Construtora
Santa Maria. Basta me informar o melhor dia e horário para você, e eu cuidarei do restante!
O Acqualina Residence possui unidades com garden
Sim! O Acqualina oferece unidades garden com 250 m², 4 suítes plenas, espaço gourmet
privativo e jacuzzi
Quais são as opções de lazer para crianças?
O empreendimento conta com diversas opções de lazer para crianças:
- Brinquedoteca equipada.
- Playground ao ar livre.
- Piscina infantil.
- Miniquadra esportiva
O Acqualina Residence possui espaço para home office?
Sim! O Acqualina oferece um espaço de coworking equipado, ideal para quem precisa de
um ambiente tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar
A Santa Maria foi fundada em 22 de janeiro de 1987 pelos sócios Eduardo Barretto e Carlos Orlando Maia. A empresa atua há 38 anos no mercado Sergipano no segmento da construção civil. Com foco nos públicos A e B, a Santa Maria é referência em projetos que apresentam qualidade de acabamento e entrega.
Redes sociais
- Avenida Empresário José Carlos Silva, 4420 - Inácio Barbosa, Aracaju - SE, 49040-850
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